Czy na posiadaczu samoistnym ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?
PYTANIE
W dniu 18 stycznia 2011 r. spółka A złożyła korekty deklaracji na podatek od nieruchomości za lata 2006-2011. Przyczyną złożenia korekt było nieuwzględnienie w składanych deklaracjach jako przedmiotu opodatkowania niektórych nieruchomości tj. budynków, budowli, gruntów, których faktycznym właścicielem jest spółka A. Dotychczas nieruchomości te wykazywane były do opodatkowania przez spółkę B. Równocześnie spólka A uregulowała zaległy podatek wraz z należnymi odsetkami.
W dniu 20 stycznia 2011 r. spółka B złożyła korekty deklaracji zmniejszając powierzchnię budynków, gruntów i budowli. Spółka B wraz z korektami deklaracji nie złożyła wniosku o stwierdzenie nadpłaty tylko poprosiła o zwrot nadpłaty na wskazane konto.
Spółka A wykazała inne wartości budowli (dużo mniejsze, bez okablowania) niż wykazywała do opodatkowania spółka B.
Zarówno w ewidencji gruntów i budynków jak i w księgach wieczystych w dalszym ciągu jako użytkownik wieczysty gruntów i właściciel budynków figuruje spółka B.
Spółka B wyjaśnia, że błąd co do ustalenia właściciela nieruchomości był skutkiem nieważności umów przenoszących do spółki B prawa własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego gruntów. W wyniku przeprowadzonej przez spółki, analizy dokumentów okazało się, że nie dopełniono formalności związanych z nabyciem nieruchomości lub praw użytkowania wieczystego przez cudzoziemca (brak zgody z MSWiA). Tym samym zdaniem podatników właścicielem nieruchomości przez cały ten okres pozostawała spółka A, a spółka B była posiadaczem zależnym.
Spółki poinformowały, że prowadzone jest postępowanie zmierzające do unieważnienia aktów notarialnych, na podstawie których przedmiotowe nieruchomości zostały przekazane na własność spółki B.
Na kim ciąży obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości za lata 2006-2011?
Jeżeli na spółce B, to na jakiej podstawie?
ODPOWIEDŹ
Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX